Способы управления многоквартирным домом

Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.
При условии, что в доме, в котором вы проживаете, количество квартир не превышает тридцати.

Ответственным лицом может быть избран один из собственников помещения данного дома или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью.

Здесь играет роль много важных факторов: дисциплинированность и платёжеспособность жильцов, сложившиеся отношения с ресурсопоставляющими организациями, наличие приборов учета и многое другое.

Данный способ управления имеет множество приятных «бонусов»:
Экономия. Не надо платить управляющей компании.
Снижение расходов на содержание и ремонт дома. Осуществление технического обслуживания жилья и общего имущества за свой счет.
Возможность снять с себя ответственность за задолженности коммунальных услуг своих соседей, ведь каждый собственник самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающими организациями.

Но есть и недостатки:
Необходимо каждый раз проводить общие собрания по каждому жилищному вопросу и приходить к совместному решению.
Отсутсвие возможности проводить капитальный ремонт за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.